2月13日，長沙住房公積金管理中心發布今年1月網絡熱點問題月報，其中關注度最高的問題為今年公積金的個貸率。

個貸率指的是個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，簡稱“個貸率”。住房公積金貸款額度與長沙市“個貸率”掛鉤。

2022年年底，長沙市住房公積金“個貸率”是79.08%。當個貸率介于75%和80%之間，市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。按照目前的個貸率，自2023年2月1日起，職工家庭申請個人住房貸款額度計算按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。

(資料圖片僅供參考)

受疫情影響，已申請住房公積金階段性緩繳的企業，到期后可以申請延長緩繳期限嗎？

根據回復，受疫情影響的企業繳存住房公積金確有困難的，可申請緩繳2023年6月30日前的住房公積金。2022年6月長沙市住房公積金階段性支持政策實施以來已申請緩繳的企業，可再次申請延長緩繳期間至2023年6月30日。

那么，企業因疫情申請緩繳公積金該如何辦理？

月報顯示，企業因疫情申請緩繳公積金應當向長沙公積金中心提出申請，申請緩繳的途徑有兩種：一是直接向繳存管理部或鐵路分中心提交緩繳報告；二是通過網上服務大廳申請緩繳，選擇“疫情原因緩繳申請”，填寫緩繳相關內容，提交緩繳申請。

若是企業因疫情申請緩繳公積金，對職工的貸款申請是否有影響？

據月報內容，企業因疫情申請緩繳公積金期間，職工貸款和提取權益不受影響。

也有網友關注，職工結清公積金貸款后如何領取房產證？

職工結清全部貸款本息和相關費用后，將受托銀行提供的還款結清憑證提交給長沙公積金中心，長沙公積金中心核準后將《房屋所有權證》或《不動產權證書》、《房屋他項權證》或《不動產登記證明》、《不動產登記申請書》、《授權委托書》、《抵押權消滅的證明》交付給職工，職工即可到房屋產權管理部門辦理住房抵押注銷手續。

值得關注的是，自2022年8月1日起，長沙市行政區域內的住房公積金貸款不再收取抵押房產的《不動產權證書》原件。

瀟湘晨報記者牛蕊

新聞線索爆料通道：應用市場下載“晨視頻”客戶端，進入“晨意幫忙”專題；或撥打晨視頻新聞熱線0731-85571188。

關鍵詞： 住房公積金 公積金中心 不動產登記 住房公積金貸款