石墻灰瓦，黃漆木門(mén)，翠竹掩映，溫泉如玉。在山東省威海市文登區(qū)高村鎮(zhèn)慈口觀村，民宿小院錯(cuò)落有致地散布于鵂鹠山腳下。

“半個(gè)月前就要網(wǎng)約，不然根本訂不到。”來(lái)自濟(jì)南的游客孟洪濤一家剛剛辦理完入住手續(xù)，第二次來(lái)這里小住，他頗有心得。“泡溫泉、聽(tīng)蟬鳴、數(shù)星星，如此詩(shī)意生活，不搶手才怪。”

兩年前，這個(gè)村卻是另外一番光景：房屋閑置、年久失修，有的甚至開(kāi)始倒塌。著眼于盤(pán)活集體閑置資源，增加集體收入，2019年，慈口觀村黨支部領(lǐng)辦置業(yè)合作社，引進(jìn)了總投資12億元的田園綜合體項(xiàng)目，改造裝修流轉(zhuǎn)86套房屋，發(fā)展民宿旅游。

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“文登既有冬泡溫泉的習(xí)俗，又有冬病夏治的‘秘方’，溫泉讓我們冬夏都能獲客。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳本剛說(shuō)，改造后的民宿，一院一泓泉，別有田園雅興，還有康養(yǎng)的特色。試運(yùn)營(yíng)兩年多，接待游客20多萬(wàn)人次，入住率始終保持在90%以上。

慈口觀村村民每年不僅獲得房屋和土地租金，還有分紅收入，并可以在配套的旅游服務(wù)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)找到務(wù)工機(jī)會(huì)。

慈口觀村村民張桂珍說(shuō)：“收拾一個(gè)小院能掙60元，每天拿出中午的時(shí)間收拾4個(gè)小院就能掙240元，不耽誤地里的農(nóng)活。”她還把在城里務(wù)工的兒子叫了回來(lái)，從事生態(tài)農(nóng)業(yè)土建工程，每月工資7000多元。更讓張桂珍高興的是，隨著民宿項(xiàng)目的建設(shè)，小山村舊貌換新顏，慈口觀村接連被評(píng)為“中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村”“全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村”。

威海市文登區(qū)港南村趕海樂(lè)園。（受訪(fǎng)者供圖）

近年來(lái)，文登區(qū)全面推行村黨支部領(lǐng)辦合作社模式，把農(nóng)村分散的閑置土地、房屋等要素資源整合起來(lái)，瞄準(zhǔn)鄉(xiāng)村民宿旅游市場(chǎng)，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩蹋l(fā)展鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目，帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興。

目前，文登區(qū)黨組織領(lǐng)辦合作社已發(fā)展到440個(gè)，共流轉(zhuǎn)農(nóng)村閑置房屋442套、2600余間，老兵營(yíng)、老學(xué)校、老工廠等30余處。以昆崳山腳下的六度寺村為例，74間廢棄的石頭營(yíng)房被改造成為兵營(yíng)民宿，與山景融為一體，并添加藝術(shù)寫(xiě)生等文化元素，吸引多地畫(huà)家、團(tuán)隊(duì)前來(lái)寫(xiě)生、觀光、居住，時(shí)下也是訂單滿(mǎn)滿(mǎn)。

威海市文登區(qū)櫻紅石雨驛站，游客正在辦理入住手續(xù)。（受訪(fǎng)者供圖）

據(jù)介紹，文登區(qū)發(fā)展鄉(xiāng)村民宿堅(jiān)持因地制宜，一村一策，并實(shí)施鄉(xiāng)村振興首席專(zhuān)家制度，賦予鄉(xiāng)村文化藝術(shù)內(nèi)涵。目前，文登區(qū)已經(jīng)形成了“設(shè)計(jì)村”“漫畫(huà)村”“舞蹈村”“圍棋村”等20個(gè)特色村落。

“我們立足實(shí)際，盤(pán)活鄉(xiāng)村資源，結(jié)合全域旅游示范區(qū)建設(shè)，發(fā)展獨(dú)具特色和文化內(nèi)涵的‘詩(shī)畫(huà)田園’，鄉(xiāng)村民宿成為推動(dòng)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、助力鄉(xiāng)村振興的有力抓手。”文登區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉兆壘說(shuō)。（記者王陽(yáng)）

關(guān)鍵詞： 發(fā)展鄉(xiāng)村 生態(tài)農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 融為一體