強制停貸什么意思?

強制停貸是指購房者主動停止償還房貸且不繼續(xù)還貸的行為。爛尾樓強制停貸，是指開發(fā)商不按期交付房屋，從而導致購房者無法收房，最后購房者未經銀行同意單方面停止支付銀行房貸的行為。

強制停貸會有什么影響?

1.征信會受影響

無論你是選擇棄房斷供還是選擇強制停貸，最直接的影響就是會給個人征信報告抹黑。在獲得房貸以后，房奴只有按時還貸，才能保證個人征信良好，若出現多次逾期記錄，那么征信可就不良了，最終所有的金融機構都不會給你提供貸款了，甚至說坐高鐵、打飛機都會大受限制!

2.面臨訴訟官司

為了降低壞賬風險，對于逾期還貸的房奴們，銀行首先都會進行正常的催收工作，若多次催收以后，房奴們仍拒不還貸，那么銀行就會進行訴訟了，屆時房奴可就要與銀行打官司了，只不過，這種情況下，房奴多半會以失敗告終!

3.個人資產凍結

在官司失敗以后，房奴就會成為失信被執(zhí)行人了，在此情況下，個人資產可就會被法院凍結了，只有等到整件事情結束了，才會恢復正常。甚至到最后，你的個人資產還會被用來抵扣銀行貸款，是不是很慘?

4.爛尾無法脫手

房奴們選擇強制停貸，也是希望開發(fā)商可以重新開工，建好樓盤，然后可以順利住進去。然而，即便開發(fā)商妥協了，相信樓盤質量也不會太好。就算其他開發(fā)商接盤了，房奴在遇到問題時，恐怕也是難以解決的，最終爛尾可就無法脫手了!

5.首付款白交了

當房奴選擇強制停貸時，若開發(fā)商不接受妥協，恐怕房奴永遠都拿不到房子了。即便如此，房奴還需要還清房貸，而自己的首付款也是要不回來的，最終首付款可就要白交了!

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