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原標題：解決“一床難求”與“空置率高”問題——（引題）

青海養老機構實行公建民營（主題）

中工網訊（工人日報-中工網記者邢生祥）為提高養老設施使用效率和社會效益，實現養老服務資源優化配置，9月1日起，《青海省養老機構和養老服務設施公建民營管理辦法》正式實施，進一步規范對公建民營養老機構和養老服務設施的運營管理，推動養老服務社會化、市場化，盤活公辦養老機構的養老床位存量，解決養老機構“一床難求”與“空置率高”等問題。

公建民營是指政府將其擁有所有權（使用權）的養老機構和養老服務設施委托具備專業養老服務能力的企業、社會服務機構、醫療機構等運營管理的模式。

青海明確，由養老機構或養老服務設施所屬民政部門組織實施公建民營，實施前須依法依規對相關國有資產進行資產清查和評估。同時，制定公建民營實施方案，通過公開招標等方式實施公建民營，簽訂合同，合同期限一般不少于3年，最長不超過20年。

青海省民政廳相關負責人表示，公建民營養老機構應資質齊全、需按合同約定履行養老服務社會責任，按比例接收兜底保障對象，優先滿足孤寡、失能、高齡社會老年人。運營方須確保供養對象生活條件和待遇不降低。運營方可按規定申請運營補貼、水電氣暖價格優惠及相應稅費減免等。

關鍵詞： 社會服務 服務社會 組織實施 國有資產 實施方案